Le Marché de la location à Marseille est de plus en plus difficile. Les délais de re-location sont de plus en plus longs, nous obligeant à revoir parfois les loyers à la baisse pour trouver un candidat locataire. Ceci s’explique par plusieurs facteurs que sont :
- une offre de biens à louer supérieure à la demande sur certains types de biens et dans certains quartiers dû à l’augmentation général du parc locatif constitué de nombreux appartements achetés grâce aux régimes de défiscalisation « robien » puis » scellier,
- des loyers considérés encore trop élevés qui n’incitent pas les gens à déménager pour plus de confort mais seulement s’ils en sont contraints,
- par le désir d’acheter plutôt que de louer vu le niveau des taux de crédit très bas.
Dans ce contexte, louer votre bien à Marseille nécessite d’avoir du temps mais aussi des compétences juridiques, administratives et technologiques. En tant que propriétaire vous avez des obligations. Il suffit d’un manquement, d’un simple oubli à l’une d’entre elle pour que les conséquences soient lourdes et coûteuses pour vous.
Votre bien mérite l’expertise et l’expérience d’un professionnel de la location à Marseille. Faites confiance à notre agence immobilière à Marseille, l’Immobilière Pujol, vous serez plus serein, mieux protégé, votre investissement mieux optimisé.
Notre métier, notre expérience c’est la garantie:
- que les droits des propriétaires s’exercent,
- que tous les documents juridiques contractualisant la location sont à jour des dernières évolutions réglementaires,
- d’une estimation de la valeur locative à Marseille de votre bien fondé sur le marché local et la période de location,
- de profiter d’un maximum de visibilité pour vos annonces de location par une diffusion large de celles-ci sur les sites internet les plus consultés et sur nos sites spécialisés en location à Marseille , sites référencés en première page google, yahoo et Bing
- de profiter de publicité en ligne pour la location de votre bien (budget quotidien alloué)
- de bénéficier de toute notre expérience et de nos conseils pour la valorisation de votre bien,
- d’une expérience reconnue dans le choix de « bons » locataires
- d’un taux de garantie de loyers impayés très bas grâce à notre politique de sélection des locataires ne générant quasiment jamais d’impayés.
Auteur : Immobilière Pujol – Location appartement Marseille – 13, rue Roux de Brignoles 13006 Marseille
